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月收入不稳定如何理财

来源:   2011-11-10 21:21:17【 】             影响指数             


 
  北京钟女士:我们夫妻两人年收入大概10万元,贷款70万元。目前有三套住房,一套价值40万元,目前公婆住,贷款已还清;一套自住,值92万元,还有30万元贷款,每月用公积金还4000元,还有8年还请;还有一套房子明年交...

  北京钟女士:我们夫妻两人年收入大概10万元,贷款70万元。目前有三套住房,一套价值40万元,目前公婆住,贷款已还清;一套自住,值92万元,还有30万元贷款,每月用公积金还4000元,还有8年还请;还有一套房子明年交房,离我现在住的小区不远,打算让公婆搬过来住,贷款44万元,每月现金还2700元。现在小孩已经4周岁,幼儿园学费一年大概1万元;老人现在不用我们负担,但老了之后没有退休金,他们开支不大,生活费不高,主要是医药费什么的。现在我们手上没有存款,还想近两年买辆车,我们该怎么办?我们的情况是不是不合理?

  理财专家:先做好风险规划,其实你家庭现在存在很大的风险,一旦收入减少或出现意外,你的家庭会出现财务危机,建议为自己和家人补充商业保险。其次,应该考虑未来的子女教育和自己的养老问题,从现在就需准备,可以通过购买保险或基金定投的方式来实现。再次,考虑建立家庭的应急和意外准备金,以准备3-6个月的生活开支为准。目前,负债比例过高,可以通过以房养房的方式来偿还一部分贷款,例如可以把其中一套房子出租,以租金偿还贷款,不知道你家的现金流怎样,但目前如果没有太多储蓄的情况下,还是延迟买车的计划。

  月收入不稳定

  如何理财

  天津祝先生:我每月底薪4200元,高空工作一小时补助300元,但这种收入不太确定;”四险一金“齐全,每天饭补135元,无房贷之忧。老婆个体经营每月收入3000元左右。每月家庭开支3000元,每年一次家庭旅游预计2万元,父母无养老保险和医疗保险,岳父岳母社保和医保齐全,我暂时无小孩,打算2年后买辆30万左右的车。

  理财专家:你每年的固定收入为5万元左右,家庭每年的固定剩余为3万元。由于你的收入具有不稳定性,你妻子的收入全部用于家庭支出,所以首先你要准备3-6个月生活备用金;其次,应该完善你和妻子的商业保险,包括意外险、健康险和医疗险等;关于买车计划,由于家庭储蓄能力不强,建议推迟或者降低目标,30万元的车对你的家庭来说负担太重了。

  三口之家

  求理财规划

  河北龚先生:我家是典型的三口之家,夫妻俩加一个孩子。我今年32岁,妻子30岁,孩子2岁。我家的资产状况是:存款25万,一辆价值20万元的汽车‘负债有3.5万元。我们一家三口都有重大疾病险,家里老人有意外险。请教如何让资产升值,求家庭理财规划。

  理财专家:你家的风险管理方面还有缺陷,以你们家庭现在的资产状况,遇到意外首先会出现财务问题,所以首先要做好风险规划,其次考虑消费支出,在考虑子女教育等规划,最后考虑怎么做投资规划。

  如何理财

  成都王女士:我每月收入3500元,工作稳定,有社保和医保,年终奖金约2万元,每年住房公积金约1.5万元;丈夫每月1.2万元,小孩2岁半。目前我家在成都有3套房产,分别价值80万元,50万元,30万元。80万元房子自住,其它两套房出租,每月约2000元租金。房屋贷款27万元。有20万元现金借给朋友,每月有2000元利息。每月贷款支出3700元,其它基本支出为3000元。请问该如何理财,主要是小孩的教育和家庭如何加强抗风险能力。

  理财专家:总体来说你家庭的财务很健康,但从长远来说你得制定一个整体的理财规划方案,从你的资产结构来看,房产投资比例过大,其他金融资产投资偏少。你目前应首先做家庭的风险规划,其次是现金规划,子女教育,养老等,再次是投资规划。

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