年入6万不算多 普通家庭买房买车又养老咋做到?

来源:   2011-11-10 21:18:02【 】             影响指数             


 
  网友案例:    林先生,本科学历,工作地河北,职业公务员,身体健康,现年28岁,计划60岁退休。  月收入2500元,有三险一金,无商业保险。爱人29岁,公务员,本科学历,身体健康,月收入2500元。有三险一...

  网友案例:  xRo3158创业网

  林先生,本科学历,工作地河北,职业公务员,身体健康,现年28岁,计划60岁退休。xRo3158创业网

  月收入2500元,有三险一金,无商业保险。爱人29岁,公务员,本科学历,身体健康,月收入2500元。有三险一金,无商业保险。儿子3岁,身体健康,有每年5000元的教育险,含一定金额医疗费用。家庭月支出2300元,其中生活支出900元,娱乐交际600元,交通费用500元,医疗300元。现有现金类资产12万元,房屋一套市值73万,无贷款,轿车一辆,已使用4年。xRo3158创业网

  理财目标:xRo3158创业网

  1,36岁前购置100平米房屋一套,可以考虑按揭贷款。xRo3158创业网

  2,2012年更新一辆17万轿车,xRo3158创业网

  3,10年后赡养老人费用10万元。xRo3158创业网

  聚富理财团队答复如下:xRo3158创业网

  收入不高,但是消费支出较高,资金积累较少,是林先生的家庭财务现状。每月净结余在2700元,考虑每年的孩子保险费用5000元,,每月实际可支配结余在2300元左右。按照目前的市场价格100平米房屋价格在50万左右,首付在15万。从理财目标看,时间卡的比较紧。根据以上信息我们建议如下:xRo3158创业网

  1, 置业规划。目前有居住房屋一套,在未来八年内购置新的房屋,在不考虑物价上涨的情况下,还需要15万左右的首付款。以目前的收入结余情况,建议以每月结余部分资金拿出1000元用于指数基金定投,按照复利年均8%收益假设,8年后估计在13万以上,乐观估计在20万左右。首付应该基本可以达到要求。xRo3158创业网

  2, 购车规划。目前林先生有车一部,购买价格在17万元,现有汽车使用4年,应该说车龄不高,即使再使用三年,如果不跑长途也是应该可以满足代步的要求。计划在3年后购买同价位的汽车和目前的收入有些不搭配,汽车是纯消费资产,如果不是生意需要,不会带来增值效应。所以建议慎重考虑购车时间,如果从购买角度考虑,现有现金资产中的10万用于构建一个合适的基金投资组合,来实现这个目标,应该是很轻松的事情。组合资产以风险中性的混合基金为主。3年后保守估计本利在15万以上,考虑汽车价格的下降,我们认为你以15万的价格应该可以购买性价比不低于你原来所购买的轿车。剩余2万资金作为家庭的应急资金使用。xRo3158创业网

  3, 赡养老人规划。孝敬父母是中华民族的传统美德,让父母安度晚年,在疾病等来临时可以从容应对,需要资金的支持。10万养老金并不高,从你现有的收入看,每月结余部分的800元用于股票基金或者指数基金定投,来实现这一目标是可行的。从以往的基金投资收益看,定投年均收益8%不是一个天文数字,而是很容易达到投资收益率。所以,这个目标并不是很难。xRo3158创业网

  从以上目标的未来执行期间看,你并没有考虑孩子的教育费用和家人的保障的进一步完备。从理财的角度看,这是不科学的理财方式,如果考虑这些因素,你的更新汽车的目标我们建议取消甚至进一步延迟。从你的资料看,没有任何金融投资类资产是一个缺缺陷,所以方案中我们以投资增值类金融资产为主要搭配对象,而是是以具备一定风险的基金为主。如果考虑风险的进一步降低,你的目标很难达到。由于没有风险测试信息,我们只有根据你现有的信息制定简单的建议。xRo3158创业网
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