昨天卖了一套房,今天买进两套房

来源:   2011-11-10 12:39:27【 】             影响指数             


 
昨天卖了一套房,今天买进两套房  终于在这个月临时作了这个决定,卖了我在2003年投资的那套小户型的房子。昨天中午当我走着在马路上时还在想,我到底卖还是不卖?买方早就到中介处了,订金也带齐了,而且也答应了...

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  终于在这个月临时作了这个决定,卖了我在2003年投资的那套小户型的房子。昨天中午当我走着在马路上时还在想,我到底卖还是不卖?买方早就到中介处了,订金也带齐了,而且也答应了我卖房的三个条件。不看房、不还价、一次性付,不按揭。kML3158创业网

  两会后,由于我这房处的地段好,再加上七号线已通车,又易出租,价格涨了不少。有的楼层及朝向都不如我的,已挂总价一百万元的价格了。我家本来一月要还2800房贷,我的酒店式公寓的每月租金去物业目前收入也是2800元,我等于拉平,以房养房。这几天中介吵我,天天打电话,我知道房价大涨了,而且还会涨。我想要是能多增加点收入,那么我就卖了它。可是要是卖了想用同样的价格在那地段再买间一个月能收3000房租的房子是不好找的。kML3158创业网

  由于不是首套房,要交一成税,还有中介费,卖了后到手价是95.5万。我想在上海九十几万的房子能租3000一个月,那么用六十几万再去买一间,是否一月能收到两千的租金?把还剩余的钱用来还我自住的房子,这样就结束了9年的房奴生活。而且不要我出钱装修和添置家电等,结果是找不到有这样的房子。再想,如果我投资三十万,一月保证能有一千的收入吗?也没有。真是这样的话,我为什么还要卖了这房呢?kML3158创业网

  在快到中介所前,我打了一个电话,那是个三四天前发在我手机上的短讯,由于个人资料外泄和做生意者群发讯息的原因,我有时每天都会收到广告。这是个地处昆山的商铺和酒店式公寓,属于商业住房类的,当时还比较感兴趣的,知道3月20日要开盘了。电话通了,我问了一下关于那个商铺的具体情况及如何看房等。对方说每周六和周日有看房车在人民广场出发,我说如果能来接我,我周日去现场看看。kML3158创业网

  于是,到了中介处,我如愿以偿地和买方谈妥并签了合同。卖方的母亲说我一定是有的更好的投资,应该是看中好的房子了,不然我不会卖他们的。我说,其实还没有。说没有也不是骗她,在半小时前我是难以定夺这计划的。我对她说,再投资一定会的,但要稳点,我不会去买间明年才交房的期房,然后还要自己装修,再弄这弄那的,再出租也没多大的回报。kML3158创业网

  回到家里,马上打电话给好友小鱼儿,把我的想法及要去昆山看房的事告诉了她,要她也一起去,她说周末没空,让我先去了解一下情况。坐在沙发上,觉得这几天好累,家里换电视机,那天爸爸说好中午要帮我搬下楼的,后来由于一件小事和我的意见不同,他回自己家去了,我一个人把一台老式25寸的大电视机从28楼搬到1楼,再请保安帮我搬上车。又修了油烟机、是堵塞了,还要拆天花板再装好、修煤气、换厨房的面板、窗帘、自己在墙上钻孔、还洗了个由于油烟机坏而满是油烟的排风扇……我又一个人去建材商店拎了桶白色墙漆回来,因为我反映了几次走廊的墙面太脏,全是脚印,要物业来粉刷,都没人来,只好自己做了,我又刷墙又作清洁。来修理电器的工人又见了,说怎么这些我都喜欢自己来?谁喜欢干这活啊,可我不做又让谁去做啊?kML3158创业网

  静了下来,打开电脑。有同学说这两天晚上都有课要人去上,一小时120元的,本来我想去两次,可是实在太累了。想那昆山20号要开盘的那商铺了,说是当天有优惠,觉得那房子不错的,如果我周日再去,就应该没优惠价了,可能好的楼层和朝向的也买不到了,决定,周六一早去吧,我又打了个电话通知小鱼儿,她说明天没空。

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