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70后的十年买房投资路

来源:   2011-11-10 12:38:46【 】             影响指数             


 
我是70末的,看到理财里很多姐妹都讲买房的事,我也一直很关注,只是不知道如何发贴,一直潜水,今天也来讲讲我这十来年的买房历程。我住在上海,我的经历在这个大城市里微不足道,99年毕业以来的所有资本都在房子里...

我是70末的,看到理财里很多姐妹都讲买房的事,我也一直很关注,只是不知道如何发贴,一直潜水,今天也来讲讲我这十来年的买房历程。我住在上海,我的经历在这个大城市里微不足道,99年毕业以来的所有资本都在房子里,直到09年末才退出。FhU3158创业网

我99年大专毕业,在一个国企呆了5-6年,工资从900多涨到了1300,可能很多姐妹都要笑话我了。 00年厂里要卖一些福利房,由于厂里只有我一个外地的女职工,领导建议我买套大一室一厅的,虽然我工龄远远没达到买的资格,总价4万9,首付2万,其余在工资里慢慢扣,相当于无息贷款。可是我刚毕业,2万块要向哥哥借,虽然哥哥叫我不要有负担,他的钱反正也闲着无用,但是对于刚毕业的我来说,2万可是天文数字,后面每月还得还厂里的钱,毛胚房还要装修,我的工资当时1000。觉得自己承担不起这个心理压力,我放弃了。不过当时我们那里1室的二手房也就6-7万,所以当时好多年轻的同事也觉得除了有无息贷款外,并无多大优惠,当时大家都放弃了。FhU3158创业网

我当时租的是一个同事的毛胚房,有些旧家具可用,租金是相当便宜,因为这个房子是原来厂里的福利房,分给这个同事他也没住,因为离市区远,在金桥,当时那里真是很偏僻,晚上下班回去吃了饭后都不敢出门,房子外面都是没有开发的荒地,夏天晚上蚊子又大又多,现在想来很恐怖,但那时年轻,觉得有这么便宜的房子住很不错了,当时一起留在上海的同学都很羡慕我呢,厂里 还给我办了上海户口,对于当时的大专生,很不容易了。对了,忘了交代,这个房子是厂里的人事科长帮我问到的,他真是个好人,对我一直很照顾,其实我觉得那时我在厂里是很受厂里的叔叔阿姨们照顾的,真是很感谢他们,让我觉得很温暖。FhU3158创业网

当时我很想读书,我就是那种想终身读书的主,但是现在也不想了,因为现实,年龄。FhU3158创业网

01年开始与LG谈恋爱。FhU3158创业网

谢谢大家鼓励,这里是不是很多70后的姐妹啊?我继续了。FhU3158创业网

用我婆婆的话说,我和老公谈恋爱谈的可真是时候!介绍LG家当时的背景。FhU3158创业网

老公家家境在上海应该是中下的,我婆婆一直觉得家里很穷。她是先去黑龙江的知青,后来嫁到陕西的上海内迁厂。在我老公16岁回上海后,她也病退回来照顾儿子。退休工资只有2-3百块,后来她一个人撑不下去,我公公也停薪留职回来了。 我老公一家三口和他外公外婆挤在非常狭小的房子里,我老公睡在搭出来的阁楼上,还曾经掉下来过。我婆婆说,那时侯她下班(在街道打工)回来都不想回家,太挤了!于是她到外婆的厂里要求解决住房问题,因为那时侯家里户口多了,符合解决的条件,就把他们解决到浦东金桥的2室1厅的公房。我和老公认识时,他家就是住在那个房子里,外公已经不在了,公公婆婆住朝北的小间,外婆和我老公住朝南的大间。FhU3158创业网

所以我婆婆说她儿子结婚是必须得买房子的。当他们知道我一个人住在租来的房子里,就开始计划买房了。FhU3158创业网

各位姐妹看了是不是觉得我LG家条件真的差啊?那时侯我们厂里的同事都劝我跟他谈朋友要慎重,家庭条件实在差,其实那时侯厂里的阿姨们都觉得我条件不错的,据说因为是机械厂,以前招大学生都不要女的,我的上一届老乡是上海市的三好学生,户口都不要厂里解决也没要,后来大家对厂长说,为什么我们厂留不住年轻的大学生,就是女的太少了,建议他也招几个女的大学生,所以当年只招了我一个,据说条件是不漂亮的不要,英语要好,这么说我也算漂亮的了,呵呵,其实大家都知道,机械厂里男女比例的问题。FhU3158创业网

跑题了,回到房子上来。FhU3158创业网

自从我第一次到我LG家去了之后,我们之间的关系就被他们一家人突飞猛进地往前推了。尤其是买房的事。有一次我和LG在谈论买房子,LG说他估计他妈妈准备了10万给他结婚是有的,我说那么如果我们买我住的房子隔壁新开盘的商品房3000一平方,买100平左右的,还要贷款20万。其实也就那么说说,那时侯好象都没有经济的概念,就象那时侯啃老的概念没现在强,当时我们也啃老的呀,那时拿出10万,也不是太容易的事。我公公婆婆那时侯工资又低,婆婆3-4百,公公在街道里打工,7-8百,怎么会有那么多钱?其实是街道里经常有一些原本要拿到广告公司去做的事情照顾给了我公公,他是那种真正的老好人,人缘好,以前在广告公司做过美工,现在就把这些活带回家来做。90年代的广告公司生意是很好做的,可惜当时公公婆婆没有生意头脑,或者说是底子薄,输不起,也没敢开个小门面。但是还是在短短3-4年内攒了近10来万。FhU3158创业网

就说当时我跟LG谈房子时,我婆婆听到了最后一句话,贷款20万,吓坏了,跑进房间跟我们说可不能贷那么多款啊,我们就不说了。FhU3158创业网

后来反正GGPP就非常把买房这件事放心上了。后来她说她其实怕我们万一怀孕了,两个人在一个厂里名声不好。哈哈,我们还不至于会糊涂成那样。但是客观上促进了买房进程。FhU3158创业网

不到2个月,街道里公公的一个同事,据说经济条件很好的,要把浦东2套拆迁房卖掉换到浦西去,之前我公公在班上可能也讲了要给儿子结婚买房,这个同事就说她那套1室1厅的房子问公公考虑不考虑,6万多吧。就在GGPP小区对面,是上海人说的一碗汤的距离,很完美的了。FhU3158创业网

交代一下,当时很多人不看好我和LG的恋爱,但是我妈妈说,我一个人在上海,家里什么都照顾不上我了,而且家里在农村,经济上也不能帮我,只希望我找个实在的人,对我好,家里就放心了。现在看到很多女性朋友因为家庭的反对错过很多原本可以很好的姻缘,觉得我妈妈真是非常开明了。其实我妈妈一直做小生意,是非常有生意头脑的,难得她在子女婚姻上这么不计较,很感动一个!!关于我妈妈,有很美的故事,以前我读书时作文很好,就梦想给妈妈写本小说,没想后来为了跳农门,读了机械,放弃了文学梦了。FhU3158创业网

我们就去看了,这个小房子装修倒是还可以的,还有一个不错的院子,反正上海的公房都这个样子啦,但是因为是底楼,卫生间的窗好象是朝楼道还是没有窗子,白天也要开灯,小厅的窗也小,所以厅也不亮。厅的地板上还有返潮的痕迹,总的说不太满意,但是当时没想什么,年轻的时候好象对物质没什么概念,并没有觉得买房子是什么大事,这里再加上一句题外话,我妈妈觉得两口子只要感情好,什么样的物质条件都是可以通过自己的努力创造的,我大姐就说我妈妈这么大年纪了还这么幼稚,如果两个人在上海无根无基,学历又不高,怎么创造好的物质条件?好象都有道理哦,有机会再就这个问题好好分析分析!FhU3158创业网

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